국토해양부는 8월 23일(목) ‘12년 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했다.
전국 미분양 주택은 67,060호로 전월(62,288호) 대비 4,772호 증가하여, 6월 소폭 감소한 이후 다시 증가세를 보였다.
수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △333호, 인천 △150호, 서울 △7호)하고 있으나, 서울ㆍ경기 지역 신규 미분양 발생*(2,153호), 기존 누락분 반영(485호), 계약 해지(315호) 등에 따라, 서울 마포구 552호ㆍ구로구 438호ㆍ영등포구 291호, 경기 김포시 734호 등 전월(26,929호) 대비 2,463호 증가한 29,392호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 3개월 연속 증가한 것이다.
지방은 분양가 할인 등 업계 자구노력 등에 따라 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△1,953호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(4,062호)이 발생하여, 대구 △456호, 충남 △395호, 부산 △200호, 강원 △193호, 전남 △138호 등 * 부산 1,382호, 경남 470호, 전남 418호, 경북 378호, 강원 351호 등 전월(35,359호) 대비 2,309호 증가한 37,668호로 나타나, 지난달 소폭 감소한 이후 다시 증가했다.
또한 규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 34,016호(수도권 17,951호, 지방 16,065호)로 전월(32,909호) 대비 1,107호(수도권 +1,185호, 지방 △78호) 증가했고 85㎡ 이하도 33,044호(수도권 11,441호, 지방 21,603호)로 전월(29,379호) 대비 3,665호 증가(수도권 +1,278호, 지방 +2,387호)한 것으로 나타났다.
한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,610호) 대비 94호(수도권 +93호, 지방 △187호) 감소한 총 26,516호(수도권 10,241호, 지방 16,275호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 6개월 연속 감소했으며 ‘12.7월 미분양주택이 증가한 것은 ’12.5～6월 신규 분양물량*이 전국적으로 증가함에 따라 신규로 발생한 미분양이 늘어난 것 등에 따른 것으로 분석하고 있다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(
http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(
http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
