경기도가 수도권 서남부를 대표하는 첨단산업 핵심거점을 만들기 위해 추진 중인 광명시흥 테크노밸리 사업이 본격화 된다.
도는 지난해 9월 광명시가 제출한 ‘광명 유통단지 도시개발 구역지정 및 개발계획’을 승인하고 5일 경기도보와 경기도 홈페이지를 통해 고시했다.
‘광명 유통단지 도시개발 구역지정 및 개발계획’은 현재 특별관리지역으로 묶여 있는 광명시 가학동 일원 약 30만㎡ 부지에 생활용품과 화훼 등 500여개 도·소매 유통업체가 입주하는 복합 유통단지를 조성하는 내용을 담고 있다. 이 사업은 지난 2016년 경기도와 광명시, 시흥시, 경기도시공사, LH가 맺은 광명시흥 테크노밸리 조성 업무협약의 후속조치 중 하나다.
광명시흥 테크노밸리는 경기도 광명시 가학동, 시흥시 논곡동과 무지내동 등 3개 동 일원 202만 1천㎡(61만평) 부지에 오는 2022년까지 1조 7천 494억 원을 투입해 조성되는 사업이다. 첨단R&D단지, 일반산업단지, 유통단지, 배후주거단지 등 4개 단지로 구성되는데 2,200여개 기업이 입주해 약 9만 6천명의 일자리를 창출 할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다. 도시개발계획이 확정된 광명 유통단지는 광명시흥 테크노밸리 4개 사업 중 유통단지에 해당한다.
광명 유통단지 사업시행자(예정)인 한국토지주택공사는 총 2,567억원을 들여 29만9천529㎡규모의 미래지향적 복합 유통단지를 조성할 계획이다. 유통시설용지 14만6천232㎡, 지원시설용지 및 도로, 공원, 녹지 등이 15만3천297㎡로 구성되며 상근인구는 1만354명, 이용인구는 5만1천669명(1일)에 이를 것으로 추정된다.
광명 유통단지 도시개발구역지정 및 개발계획이 마무리됨에 따라 사업시행자(예정)인 한국토지주택공사는 올 하반기 실시계획인가를 추진할 예정이다.한편, 도는 유통단지 외에 일반산업단지와 주거단지, 첨단R&D단지 조성절차도 순조롭게 진행 중이라고 설명했다. 지난해 7월과 11월 각각 경기도에 사업승인 신청을 한 일반산업단지와 첨단R&D단지는 올해 안으로 사업승인절차를 완료하고 보상에 착수 할 계획이다. 주거단지는 올 상반기 도의회 의결 절차가 끝나면 승인 신청에 들어가게 된다.
백원국 경기도 도시주택실장은 “광명 유통단지 도시개발사업은 광명시흥 특별관리지역의 난개발 회복과 계획적인 개발, 정비에 디딤돌이 되는 사업”이라며 “이번 고시로 나머지 사업들도 탄력을 받게 됐다. 광명시흥 테크노밸리가 판교테크노밸리에 버금가는 국내 융복합 첨단산업의 핵심거점이 될 수 있도록 차질없이 준비하겠다”라고 말했다.
광명 유통단지 도시개발사업 현황
□ 개 요
◯ 명 칭 : 광명 유통단지 도시개발사업
◯ 위 치 : 경기도 광명시 가학동 일원
◯ 면 적 : 299,529㎡
◯ 수용계획 : 상근인구 10,354인 / 이용인구 51,669
◯ 사업기간 : 2017. 12. 〜 2022. 12.
◯ 사 업 비 : 2,567억원
◯ 시 행 자 : 한국토지주택공사
□ 추진경위
◯ 2017. 07. 14 : 구역지정(개발계획수립) 제안(LH→광명시)
◯ 2017. 09. 04 : 구역지정(개발계획수립) 제안(보완) 제출(LH→광명시)
◯ 2017. 09. 05 : 주민의견 청취 공람공고 (광명시)
◯ 2017. 09. 20 : 도시계획위원회 자문 (광명시)
◯ 2017. 09. 29 : 구역지정(개발계획수립) 요청(광명시→경기도)
◯ 2017. 10~11 : 관계기관(부서) 협의
◯ 2017. 12. 15 : 경기도 도시계획위원회 심의
광명시흥 테크노밸리 조성사업 현황
□ 사업 개요
ㅇ (목적)수도권 서남부를 대표하는 ‘융복합 첨단산업 핵심거점’ 조성및 특별관리지역내 불법 영세공장․유통시설 정비․이전으로 국책사업 취소의후속대책 시행
ㅇ (위치/면적)광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일원 / 약 2,021천㎡(61만평)
ㅇ (사업비/기간)약 1조 7,494억원 / ʼ17.7 ~ ʼ23.12.
ㅇ (사업시행자)경기도시공사, LH (道- 인허가 및 행정지원 / 市- 행정지원)
ㅇ (사업내용)일반산업 · 첨단R&D · 유통 · 주거 단지
※ 경도공 : 첨단R&D(494천㎡/ 4,536억원) + 주거(253천㎡/ 2,501억원)
LH : 일반산업(975천㎡/ 7,890억) + 유통(299천㎡/ 2,567억원)
□ 추진 일정
ㅇ ʼ10. 5.26. 광명시흥 보금자리주택지구 지정(국토부)
ㅇ ʼ15. 4.30. 보금자리 해제 및 특별관리지역 지정 (국토부)
ㅇ ʼ16. 2.18. 공업물량 45만평 확정 (수도권정비위원회)
ㅇ ʼ16.10.21. 광명시흥 테크노밸리 조성사업 발표 및 업무협약 (道-광명․시흥시-경기도시공사-LH)▣ 일반산업
․ʼ17.7. 승인신청
․ʼ17.12. 산단계획심의
(결과-재심의 의결)
․ʼ18.下 승인 및 보상착수
․ʼ19.下 착공
․ʼ22. 입주
▣ 유통
․ʼ17.7. 입안신청 (LH→市)
․ʼ17.9. 구역지정신청 (市→道)
․ʼ18.1. 구역지정 및 개발계획
․ʼ18.上 보상착수
․ʼ19.上 착공
․ʼ22. 입주
▣ 첨단R&D
․ʼ17.7. 도의회의결
․ʼ17.11. 승인신청
․ʼ18.下 사업승인
․ʼ19.上 착공
․ʼ22. 입주
▣ 주거
․ʼ17.12. 타당성검토 완료
․ʼ18.2. 도의회의결
․ʼ18.下구역지정 및 개발계획
․ʼ19.上 보상착수
․ʼ20.上 착공
․ʼ23. 입주
□ 기대효과
ㅇ 경기도 서부축 차세대 新성장동력벨트로 육성
☞ 약 1조7천억원신규투자, 2,200여개 기업입주, 96천명(건설시 8,015명)일자리 창출
