- 1차 B4블록(580가구) ∙ 2차 B7블록(766가구) 등 2개 블록 전용면적 69~84㎡, 총 1,346가구 ‘호반베르디움’ 브랜드타운 형성
- 광명역세권 차량 10분대 접근, 각종 개발호재의 수혜 기대… 신안산선 ‘목감역’(예정) 및 목감IC∙강남순환도로(예정)∙제3경인고속도로∙서해안고속도로 등 사통팔달의 교통망 누려
호반건설(대표이사 전중규)은 경기도 시흥시 목감지구 B4블록, B7블록 일대 ‘시흥목감 호반베르디움 1차 2차’의 견본주택을 오는 11일(목) 개관하고, 분양에 돌입한다.
'시흥목감 호반베르디움 1차(B4블록)’은 지하 1층~지상 25층 7개동 규모로, 전용면적 기준 △69㎡ 243가구, △84㎡ 337가구 등 580가구로 구성된다. 2차(B7블록)은 지하 1층~지상 25층 8개동, 전용면적 기준 △69㎡A타입 309가구, △69㎡B타입 71가구, △84㎡A타입 312가구, △84㎡B타입 74가구 등 총 766가구로 건립된다. 두 단지를 합쳐 총 1,346가구의 호반베르디움 브랜드타운이 구축돼 목감지구 내 랜드마크로 자리잡을 전망이다.
시흥목감 호반베르디움의 분양가는 3.3㎡당 900만원대이고, 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다. 계약금 일부 분납(10% 중 1,000만원 납입, 1개월 뒤 잔여 계약금 납입)으로 소비자들의 초기 부담을 줄였다.
청약일정은 오는 15일(월) 특별공급을 시작으로 16일(화) 1,2순위, 17일(수) 3순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1차(B4블록)은 12월 23일(화), 2차(B7블록)은 12월 24일(수)에 진행된다. 계약 기간은 12월 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간이다.
견본주택은 경기도 광명시 일직동 406번지 광명역 8번출구 인근에 위치한다. 입주는 1차의 경우 2017년 4월 예정이며, 2차는 2018년 1월 예정이다.
호반건설 분양관계자는 “시흥 목감지구는 수도권에서 많이 알려지지 않아서 저평가돼 있는 부분이 있다”며 “교통 여건을 이용해 서울과의 접근성이 용이하고, 인근의 광명역세권의 후광 효과까지 기대돼 고객 관심이 뜨겁다”고 말했다.
분양문의 : 1688-1056
◇ 1차(B4블록) 교통 우수, 2차(B7블록) 자녀 키우기 최적의 입지 조건 갖춰
시흥목감 호반베르디움은 1차(4블록)와 2차(B7블록)를 동시 분양해 소비자들의 선호에 따라 선택이 가능하다. 1차(B4블록)는 신안산선 목감역(예정) 역세권 단지로 교통 여건이 우수하다는 평가를 받고 있다. 단지 인근에는 상업 시설과 공공 청사, 복지시설이 들어설 예정이다.
2차(B7블록)는 마산∙운흥산∙물왕저수지 등 녹지공간과의 접근성이 높고, 중심상업지구와 가까워 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 또한 단지 인근에 초, 중학교 부지가 예정돼 있어 양호한 교육 여건이 기대된다.
◇ 전세대 4베이∙알파 공간 등 혁신 설계 적용, 세대 내부 공간활용 극대화
‘시흥목감 호반베르디움’에는 입주민의 생활에 최적화된 다양한 설계가 적용된다. 전 세대 남향 위주 배치와 4베이(Bay)의 판상형 설계로 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 특히 전 세대에 알파 공간이 선택 적용되고, 서비스 면적을 최대한 확보해 넓은 실거주 공간을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
전용 84㎡의 경우 모두 4룸(알파룸 포함)으로 설계되며 가변형 벽체를 활용해 선호도에 따라 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 또한, 지상 1층 세대의 경우 천정고를 기준층보다 10cm 높인 2.4M로 선보인다.
지상에 차 없는 아파트로 쾌적한 주거 환경을 제공한다.(2차 단지의 비상 주차만 지상에 위치) 광폭형 주차면도 선보여 전체에서 50% 이상을 대형 주차가 가능한 2.5m×5.1m로 적용했으며, 2.8m×5.0m의 배려 주차공간도 계획해 보다 편리한 주차가 가능하다.
커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장과 같은 운동시설이 마련되며 자녀에게 필요한 작은 도서관, 키즈 클럽 및 다목적실 등 실용적인 공간도 조성된다.
◇ 범죄예방 설계기법 ‘셉테드’ 인증 획득, 확장형 주차면 적용 등 입주민 만족도 높여…
이 아파트는 '셉테드'(CPTED: Crime Prevention Through Environmental Design) 인증을 획득해 단지 내 범죄를 예방할 수 있는 환경을 구현했다. 셉테드란 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 심리를 위축시켜 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 범죄 예방 환경설계 디자인 인증을 말한다.
‘시흥목감 호반베르디움’은 외부 침입에 취약한 저층부 및 최상층 일부 세대에 동체감지기를 설치해 방범을 강화할 계획이다. 또 지하주차장 및 인적이 드문 장소에 조명, 감시 카메라, 비상벨 등을 마련하여 단지 내에서도 마음 놓고 다닐 수 있는 환경을 조성할 예정이다.
◇ ‘시흥 목감지구’ 미래가치 기대… 광명역세권 후광 등 주변 개발호재 풍부
‘목감지구’는 시흥시 동쪽 목감ㆍ조남ㆍ산현ㆍ물왕동 174만7,000㎡ 일대에 조성되며 광명역세권지구의 후광 효과가 기대되는 곳이다. 아파트 1만 1,823가구와 주택 등 총 1만 2,105가구가 건설된다. 목감IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있다. 목감지구 내 신안산선 목감역(예정) 개통시 여의도와 신도림까지 20~30분대로 접근이 가능하며 2016년 5월(예정) 강남순환도시고속도로가 개통되면 서울 및 강남과의 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.
특히 사업지에서 차량 10분대 거리에 위치한 ‘광명역세권’이 본격 개발되면서 인프라 공유와 개발 프리미엄이 기대된다. KTX광명역세권 개발사업 중 하나인 ‘이케아(IKEA)’의 한국 1호 매장(광명점)이 오는 18일 개점을 앞두고 있다. 지상 5층, 7만 8,200㎡ 규모로 신축되며 내부에는 가구 및 소품을 전시한 60여개의 공간을 구성해 선보일 계획이다.
이케아 바로 옆 ‘롯데아울렛 광명점(2만8000㎡)’도 지난 5일 개점했다. 또한 창고형 할인매장인 코스트코(광명점)는 이미 운영 중이라 입주시기에는 더욱 풍성해진 생활인프라를 누릴 수 있게 된다.
분양문의 : 1688-1056
