경기도가 수도권 서남부를 대표하는 첨단산업 핵심거점을 만들기 위해 추진 중인 광명시흥 테크노밸리(Techno Valley) 사업이 순조롭게 진행 중이다.
경기도는 광명시가 제출한 ‘광명 유통단지 도시개발사업’의 실시계획을 20일 인가하고 경기도보와 홈페이지를 통해 고시했다.
광명 유통단지 도시개발사업은 광명시 가학동 일원 29만7,237㎡ 부지에 2024년까지 생활용품과 화훼 등 도·소매 유통업체가 입주하는 복합 유통단지를 조성하는 내용을 담고 있다. 이 사업은 지난 2016년 경기도와 광명시, 시흥시, 경기도시공사, 한국토지주택공사(LH)가 맺은 광명시흥 테크노밸리 조성 업무협약의 후속조치 중 하나다.
광명시흥 테크노밸리는 경기도 광명시 가학동, 시흥시 논곡동과 무지내동 등 일원 244만9천㎡(74만평) 부지에 오는 2024년까지 약 2조 4천억 원을 투입해 조성하는 사업이다. 도시첨단산업단지, 일반산업단지, 유통단지, 배후주거단지 등 4개 단지로 구성돼 지역경제 활성화에 기여하고 일자리를 창출할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다. 광명 유통단지는 광명시흥 테크노밸리 4개 사업 중 유통단지에 해당한다.
광명 유통단지 사업시행자인 한국토지주택공사는 총 29만7,237㎡ 대지 중 14만1,747㎡를 유통시설 용지로 개발, 광명시흥 특별관리지역 내 산재돼 있는 영세 도‧소매 유통업체를 이전‧정비해 미래 지향적 복합 유통단지로 조성할 계획이다. 또 1만426㎡ 규모의 지원시설과 함께 도로, 공원, 주차장 등 기반시설 용지로 14만5,064㎡를 설계했다.
한국토지주택공사(LH)는 조만간 보상 절차에 들어가 내년 상반기에 착공할 계획이다.
한편, 도는 유통단지 외에 일반산업단지와 주거단지, 도시첨단산업단지 조성절차도 순조롭게 진행 중이라고 밝혔다. 올해 일반산업단지는 손실보상협의를 거친 후 공사를 발주하고, 첨단산업단지는 보상계획 공고, 주거단지는 지구지정 후 보상을 위한 토지 및 물건 조사에 착수할 예정이다.
경기도 관계자는 “광명 유통단지 도시개발사업은 광명시흥 특별관리지역 내 유통업체의 계획적 이전 ․ 정비로 난개발을 막고 안정적인 영업 여건을 제공하고자 하는 중요한 사업”이라며 “다른 연계사업도 착실히 준비해 지역 일자리 창출과 경제 활성화의 계기가 될 수 있도록 하겠다”고 말했다.
□ 주요 사업 개요
○ 위 치 : 경기도 광명시 가학동 723-1번지 일원
○ 면 적 : 29만7,237㎡
○ 사 업 비 : 2,567억원(조성비1,031 / 용지비1,420 / 기타116)
○ 사업방식 : 수용 또는 사용방식
○ 사업기간 : 실시계획인가일 ~ 2024. 12. 31.
○ 시 행 자 : 한국토지주택공사
○ 토지이용계획
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구분
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개발계획변경(2차)
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실시계획
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구성비(%)
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비고
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면적(㎡)
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면적(㎡)
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계
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297,237
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297,237
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100.0
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유통시설용지
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141,747
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141,747
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47.7
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유통1구역
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77,101
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77,101
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26.0
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유통2구역
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64,646
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64,646
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21.7
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기타시설용지
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10,426
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10,426
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3.5
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지원시설
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10,426
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10,426
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3.5
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도시기반시설용지
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145,064
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145,064
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48.8
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주차장
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4,367
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4,367
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1.5
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5개소
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도로
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76,351
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76,351
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25.7
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하천중복면적(1,258㎡)
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보행자전용도로
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1,118
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1,118
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0.4
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하천중복면적(358㎡)
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공원
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5,670
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5,670
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1.9
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2개소
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녹지
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43,344
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43,344
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14.6
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하천
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12,919
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12,919
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4.3
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도로중복구간 제외면적
※ 하천전체면적(14,535㎡)
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광장
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1,295
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1,295
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0.4
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○ 추진경위
- 2018. 2. 5. : 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 고시
- 2020. 5. 20. : 도시개발사업 실시계획인가 고시
[주간시흥=주간시흥 기자]
