시흥시 군자지구 개발에 주공 참여키로

▲ 군자지구 개발 위치도     ©주간시흥신문

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
시흥시 군자지구 개발에 주공 참여키로
잔금지급 등 제원조달 방안 마련 청신호

시흥시 최대 역점사업인 군자지구(군자매립지) 개발이 시의 재원마련 등의 어려움으로 개발 추진에 어려움을 겪고 있었으나 대한주택공사가 참여하는 것으로 가닥이 잡히게 됨으로서 새로운 국면을 맞게 될 전망이다.
시흥시는 지난 22일 군자지구개발에 주공과 공동으로 추진하기로 20일 기본합의서를 체결했다고 밝혔다. 이에 따라 사업 참여 방법 등 구체적인 사항을 결정한 뒤 오는 6월 협약을 체결할 방침이며 주공의 선투자 사업비를 고려한 최소 금액으로 행정안전부에 지방채 발행을 신청할 계획이다.
시는 이로써 군자매립지 매입 잔금 5천184억원(이자 포함)에 대해 주공의 선투자 사업비와 일부 지방채 발행을 통해 올해 내 한화건설측에 잔금지급이 가능해짐에 따라 사업추진에 가속도가 붙을 것으로 전망하고 있다.
시흥시 관계자는 "공동사업 투자 대상자는 우선 한화측에 잔금상환조건이 우선 검토될 수있어야 하며 주공에서는 선투자의 방식을 통해 참여하는 것을 전제로 주공과 공동으로 사업추진을 진행하고 있다."고 전했다.
군자지구(490만㎡)는 국토해양부 승인을 거쳐 지난 2월 경기도로부터 도시개발구역으로 지정고시됐다. 개발계획 수립 및 실시계획 승인 등 행정절차를 거쳐 내년 착공, 2012년 사업을 마무리할 예정이다.
시흥시는 사업비 1조 6000억원을 들여 군자지구 ▲260만 5000㎡(53%)에 공공시설 ▲112만 1000㎡(22.9%)에 워터파크, 영화 및 휴양시설 ▲91만 1000㎡(18.6%)에 공동·단독주택(1만 1075가구) ▲나머지 26만 9000㎡는 상업용지,주상복합용지로 개발하기로 했다.
이에 따라 2006년 5월 군자지구를 소유주인 ㈜한화건설로부터 5600억원에 매입하기로 매매계약을 맺고 계약금 700억원을 지급했다.
한편 시흥시장 보궐선거에 출마한 후보들은 현재 시흥시의 추진방향에 대한 이견을 보이고 있어 구체적인 계획에는 어느 후보가 시장으로 선출되는가에 따라 큰 변화도 예상되고 있다.